Canyon de Boracay - 長灘島 的住房心得~



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Canyon de Boracay - 長灘島



主要設施

  • 31 間客房
  • 鄰近海灘
  • 餐廳
  • 室外游泳池
  • 商務中心
  • 機場至飯店的接駁車
  • 托兒服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 電腦工作站
  • 櫃台保險箱

熱情款待

  • 保母或托兒服務
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 花園
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於巴拉巴格
  • 3 號小艇站 (0.4 公里)
  • 2 號小艇站 (0.7 公里)
  • 1 號船塢 (1.2 公里)
  • Talipapa 市場 (0.2 公里)
  • 白色海灘 (0.7 公里)


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縣域經濟的發展程度是一個地方經濟住宿及餐飲活力的重要體現。隨著經濟的不斷發展,目前大陸已有不少縣域經濟總量突破千億大關,堪比地級城市。

根據鳳凰網報導,第一財經記者統計發現,截至2016年,已有21個縣(縣級市)的GDP突破了千億大關(以人民幣計算,以下同),在數量上比去年增加了2個,分布在江蘇、山東、浙江、福建、湖南、內蒙古六個省份,大多數位於沿海地區。分省份看,江蘇最多,共有8個之多,山東緊隨其後,共有5個,經濟第一大省廣東則無縣入圍。

『蘇南四小龍』領跑

本季特惠蘇南地區有4個縣的GDP超過了2000億元,分別為昆山、江陰、張家港PTT和常熟,堪稱是『蘇南四小龍』。這4個縣級市中,江陰屬於無錫,昆山、張家港和常熟均屬於蘇州。正是得益於強大的縣域經濟,作為普通地級市的蘇州,多年來經濟總量一直高居大陸各大城市前列。

改革開放之後,靠近上海的蘇南地區憑藉外向型產業的發展,經濟也隨之高速發展,其中,領頭羊昆山是台商投資集中區,曾以『筆記本電腦之城』聞名,高峰時期全球新上市的筆記本電腦每三台就有一台產自昆山。

早在2014年,昆山市就完成地區生產總值3001億元,成為全國首個GDP超過3000億元的縣級市。作為一個縣級市,其經濟總量曾一度逼近副省級城市廈門。不過由於近年來進入經濟轉型期,昆山的追趕步伐才有所放緩。

在『蘇南四小虎』之後,位居第五的是福建的晉江市。從1994年開始,晉江連續23年領跑福建縣域經濟。發達的鞋服產業是晉江引領八閩的重要法寶,僅製鞋中心陳埭一鎮就有大大小小3000多家製鞋企業,晉江製鞋軍團曾一度占據央視五套的廣告黃金時段。

從整體分布上看,在21個千億縣中,有17個縣分布在沿海地區,占了絕大多數。其中,江蘇一省就占據了8個之多,山東緊隨其後,有5個入圍。浙江有3個,福建1個。

值得注意的是,第一經濟大省廣東沒有一個縣的GDP超過千億大關。

廣東省體改研究會副會長彭澎對第一財經分析,廣東經濟要素主要集中在珠三角地區,不過十幾年來珠三角最發達的縣如順德、南海、三水、增城等紛紛改為區,因此現在廣東縣域經濟能進入全國百強縣的也只有一兩個。

在縣改區之前,順德和南海都曾與昆山、江陰並駕齊驅,領跑大陸百強縣,此外增城和三水目前的GDP也都突破了千億大關。

不過,強縣改區的案例並不是廣東獨有,近幾年如江蘇的武進、吳江和浙江的蕭山、紹興也都先後改為撤縣設區,但為何這兩個省份仍有多縣超過千億大關,而廣東卻數量鮮少?最根本的原因還是跟廣東區域發展失衡有關,粵東西北與珠三角之間的差距實在太大。

資料顯示,2016年,在廣東21個地級市中,人均GDP低於全國平均水平占了13個,多個地市只有全國平均水平的一半左右。

此外,廣東的東莞和中山都是下不設區縣,而直接由市管鎮,這些鎮域經濟實力雄厚。比如東莞有8個鎮超過300億大關;虎門、長安、東城經濟總量超過400億元;南城、厚街、塘廈、常平、松山湖屬於GDP300億元俱樂部。

湖南領銜中西部

在21個千億縣中,有4個來自中西部地區。其中,湖南長沙市就獨占了3個,分別位居第七的長沙縣、第八的瀏陽市以及第十五的寧鄉縣。

其中,寧鄉縣的撤縣設市剛剛獲批。日前,經國務院批准,同意撤銷寧鄉縣,設立縣級寧鄉市,以原寧鄉縣的行政區域為寧鄉市的行政區域,由湖南省直轄,長沙市代管。

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2016年房市景氣持續低迷,「政策」、「稅制」仍是干擾房市的最主要的因素,除了年初公布的土壤液化潛勢區,一度造成民眾恐慌,11月開徵的地價稅平均漲幅達3成,更引發軒然大波。

受南台灣大地震影響,民眾對住宅區是否位於地震帶,原本就惴惴不安,年初公布土壤液化潛勢區後,因北市精華區多位處高潛勢區,讓民眾大感訝異,且土讓液化問題可透過工程施作解決,一般認為,長期來看,對新屋影響不大。

央行自2010年6月起進行房市信用管制措施,終於在3月鬆綁房市信用管制,僅剩豪宅貸款部分仍有限制。

地價稅、房屋稅等持有稅議題持續延燒,尤其11月開徵的地價稅平均漲幅高達3成,台中有屋主吃驚「16萬變133萬」!引發各界一片檢討聲浪;另外,老屋房屋稅也喊漲,更讓不少屋主憂心忡忡。

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